文／王奕淳
為滿足居住需求，社會住宅一直是政府著力推動的政策，其中台北市近3年便啟用11處，總造價突破206億元。然而，近日有議員針對社宅報修案多達萬件，質疑社宅反成危樓，台北市住宅及都市更新中心對此表示，通報案件中，約8成是現場工作人員可即時處理事項，僅2成左右屬需修繕，將於近期針對瓦斯管線安全性進行全面體檢作業，以維護社宅居住品質。
市議員洪婉臻指出，在2023年增設第三方驗屋制度後，啟用的6處社宅仍有高達4,600件報修，質疑該制度雖耗費2,400多萬元卻未能有效把關；且青年社宅2區民眾反映瓦斯氣味頻傳，報修卻耗時2至11天不等，並不符合「1-6-2快速維修方案」，也就是在1小時內現勘、6小時內完成無須備料的修繕、2天內完成須備料的修繕。
可即時處理案件占多數
對此，住都中心回應，報修案合計高達11,389件，其中約8成是住戶服務類，如電池協助更換、五金零件消耗品更換、排水孔蓋鬆脫鎖緊、設備說明協助操作、環境清潔等，可由現場工作人員即時處理；尤其住戶也常因為不熟悉設備，如煮食時未開啟抽油煙機，洗澡時未開啟窗扇或抽風機通風等，進一步造成新啟用社宅易發生偵煙器發報情形。
至於驗屋制度，住都中心說明，目前僅限戶內實施，可減少約5成以上通報案件數量，未來將將檢討擴大到公共區域範圍，並回饋到設計與施工檢核督導作業。
針對住戶通報瓦斯管線問題，住都中心表示皆配合住戶時間即時處理，近期也將會同營造廠及瓦斯公司，全面體檢瓦斯管線的安全性，以保障社宅居住品質及住戶生命財產安全。
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