長虹建設邁入50週年，首度佈局西門特區，以穩健品牌力結合「台北雙星」重大利多，精準卡位增值熱點，引起市場關注。圖/業者提供
隨著「台北雙星」計畫正式啟動，西區門戶迎來都市更新重大轉捩點。由藍天電腦與宏匯集團攜手美國SOM建築師事務所，斥資606億打造摩天塔樓，結合頂奢商場、五星級國際酒店、無邊際觀景台，預計將創造超過16,000個就業機會，躍升為台北新核心地帶與國門經濟首站。
「台北雙星」不僅重新定義台北天際線，也將徹底改變周邊城市機能，推升西門、中華路一帶從觀光型街區蛻變為國際潮流特區。長虹建設推出重量級新案「長虹MVP」，坐擁西門雙捷交會核心，成為備受矚目的市中心置產新選擇。
西區門戶計畫啟動 區域建設帶動增值效應
台北雙星、郵政塔樓、明日台北埕、城市博物館等所有重大建設案預計於2028年前後完工，西區門戶計畫全面啟動，舊城翻新與都市軸線轉移進入實質階段。區域內開發動能勁，包括站前凱撒飯店、南陽街都更案、福星社宅、西寧市場重建、洛陽停車場更新案陸續啟動，從台北車站延伸至西門，形成完整發展廊帶。
「長虹MVP」為西門町指標個案，擁捷運、商圈、公園和學區四大優勢，深受首購和投資客青睞。圖/業者提供
同時，國門特區內A級商辦逐步完工，擴大台北車站周邊的經濟和地段價值，推升大同區、中山區、中正區及萬華區行情齊步上揚。目前大同區房價每坪120至150萬元，中正區站穩140萬元水準，西門新案平均單價落在每坪110～145萬元間，「長虹MVP」每坪均價100萬左右，具明顯價格優勢與成長潛力，吸引自住和理財投資客戶高度關注。
六鐵共構匯聚 全台唯一超級轉運點
「台北雙星」匯聚六鐵共構優勢，預計2027年底完工，將推升西區發展動能，成為備受矚目的摩天新天地。圖/業者提供
「長虹MVP」基地位於峨眉街與康定路口、正對電影主題公園，步行即達捷運西門站，板南線與松山新店線雙捷匯流，一站直抵台北車站六鐵共構系統——高鐵、台鐵、北捷、機捷、客運與轉運站全面到位。
自捷運西門站，搭乘「板南線」可直達信義計畫區至南港展覽館；「松山新店線」可連結南京復興金融商圈、台北小巨蛋；從北車轉乘達中山站、北士科NVIDIA輝達總部等重要商業據點；亦可直達桃園機場，實現南北串聯、國際接軌的高效率移動網絡，對商務人士與通勤族而言具備不可取代的交通優勢。
西門町精華地段 租金投報超亮眼
西門町歷來為台北最具觀光與潮流代表性的地標，每日吸引逾30萬次人潮，匯聚電影街、誠品、潮牌店和特色餐飲，展現強勁的商業動能。疫情過後，西門商圈率先復甦，空置率迅速下降、租金行情明顯回升，展現穩健的區域商業韌性和租賃需求。
在居住市場方面，西門地段成交熱絡，十五年內中古屋單價約每坪90至95萬元。租賃市場則以15至30坪格局為主流，平均租金投報率約落在2.5%至2.7%，實際月租行情介於3至6萬元之間，具備穩定現金流與租賃回收優勢。西門一帶長期以中小坪數為主流，「長虹MVP」主打14至26坪、一至二房精緻格局，切合區域實需，坐擁地段和產品競爭力，成為市場矚目焦點。
西門雙捷超高CP值 總價1358萬起買1-2房
「長虹MVP」規劃14-26實用坪數，三面臨路、採光通透，低公設比設計坪效。圖/業者提供
「長虹MVP」皆以穩健品牌、強大地段與卓越結構品質，打造出市中心難得超高CP值新案。基地面積458坪地標建築，正對台北雙星，產品坪數為14至26坪，主力為一至二房精緻格局，符合市場主流需求。
本案推出超值戶總價僅1358萬起，戶數有限、機會難得，對首購族而言是卡位市中心難得入門門票；對投資型買家而言，更具備交通優勢、觀光商機熱區、穩健租金與長虹品牌四大價值，兼具現金流與長線增值潛力。
國家級安全結構 耐震係達0.36G
長虹建設自1973年創立以來深耕台灣，秉持「專注本業、專業分工」理念，已打造多座城市地標與豪宅代表作。「長虹MVP」全案規劃地上22層地標建築，採用SRC鋼骨結構工法，耐震係數達0.36G，全面符合國家級公共建築標準，提升居住安全性，更在結構工程品質上大幅領先市中心其他同級產品。
「長虹MVP」時尚簡約大廳設計，營造都會質感的生活氛圍。圖/業者提供
「長虹MVP」
官方網站：https://www.newland.tw/one/MVP/
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接待中心：台北市西門町康定路24號
貴賓專線：02 2302 8888
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