文／住展雜誌
日本三井不動產集團近年積極在台灣拓展版圖，台中港三井Outlet與東區LaLaport購物中心除帶動商圈人潮增加，周邊房價也水漲船高。台中市經濟發展局近日率團前往東京，在台灣三井不動產董事長兼總經理久一康洋陪同下，參訪三井不動產株式會社總部及東京巨蛋、豐洲開發案等重要建設，盼透過三井不動產成熟開發經驗，深化並擴大台中投資佈局。
台中巨蛋已在今年3月動工，預計2030年完工啟用，各界關心未來招商營運表現，經發局此行針對東京巨蛋場館營運的成功經驗進行交流，也收集相關商業模式與開發經驗，作為日後招商參考。
經發局長張峯源表示，東京巨蛋為日本五大巨蛋之一，可容納逾5萬名觀眾，結合周邊的遊樂園、商場、餐廳、飯店和溫泉等，成為完整的娛樂休閒區。東京巨蛋營運超過30年，歷經疫情賽事減少的挑戰，三井不動產以豐富營運經驗優化經營，結合先進數位化設施，提升營運效率及觀眾體驗，進而帶動營收成長。
張峯源提到，台中巨蛋為日本知名建築大師隈研吾操刀設計的奧運等級場館，地點位於百貨商場聚集及住宅稠密區，歡迎三井不動產未來引進成熟營運經驗，擴大台中投資發展布局。
此外，日方分享三井不動產與政府合作進行都市更新及城市再造的成功經驗，經發局參訪團也實地考察澀谷宮下公園、日本橋及豐洲開發1至3期計畫。豐洲地區過往為石川島造船所在地，為填海造陸形成的土地；在重點打造辦公、商業、住宅及休閒設施後，成功吸引遊客到訪及人口移入，現已轉型為東京重要的生活及商業中心，東京豐洲LaLaport也位於此地，為東京都心罕見的大型商業設施。
張峯源補充，三井不動產在台中打造台中港三井Outlet與東區LaLaport購物商場，投資金額逾150億元，兩宗投資案大幅翻轉台中舊城風貌、帶動海線商機，盼透過三井不動產在城市建設方面的成功經驗，為台中城市發展及轉型注入活力。
參訪東京巨蛋，圖片台中市政府提供
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