老牌營造廠撐不住!一天爆10建案停工 專家示警:爛尾樓將浮現

老牌營造廠撐不住!一天爆10建案停工 專家示警:爛尾樓將浮現

TVBS新聞網 2025-06-10 09:16

央行打房加上銀行限貸,台灣房市進入冷淡期,不僅嘉義、花蓮接連爆出建商倒閉留下爛尾樓,如今連北部老牌營造廠也營運困難撐不下,所承包的10處工地全數停擺,房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮示警,建商斷鏈危機四伏,爛尾樓將一一浮現。

桃園老牌營造廠「高田營造」6月4日突然發布承攬作業停工通知書,坦言因相關建設公司資金缺口,實質影響高田營造營運困難,自5日起承包的10處工地全面暫停,全體人員停工、停止出勤。

據了解,停工的10處工地中,有8件為住宅建案,2件為公共工程,地點涵蓋台北、桃園以及新竹,這些建案有些還在銷售,有些已經完銷施工,承攬10案工程金額約10億元。

李同榮在臉書粉專發文指出,建商斷鏈危機四伏,爛尾樓將一一浮現。由於房市買氣下滑,加上央行管控放貸資金,銀行大幅緊縮,過度開槓桿的建商及營造廠,漸漸開始產生資金缺口,近期雖已傳出一些小型建商倒閉,建案淪入法拍,但房貸集中度仍高,銀行體系風險仍大,預料短時間內央行不會鬆綁管制,提醒消費者在購屋時還是要注意建商財力信用,以免踩雷。

據《ETtoday房產雲》報導,某業者坦言,目前營造整個大環境都不好,面臨材料物價攀升、缺工問題,「連這樣的中型營造廠,都會因為資金缺口等問題無法營運,這波營造廠危機,一定會波及量體更小的中南部,影響層面無法估計。」直言政府政策再不鬆綁,建築業恐將「集體斷氧」。

 

延伸閱讀:

一週天氣預報》全台天氣變化、未來氣溫及降雨機率一次看

蝴蝶來勢洶洶!三大氣象預測:香港西面恐成「登陸熱點」

「邪惡系零食」瘋搶!香菜、咖啡、榴槤洋芋片 網推衝擊新吃法

【本文由《TVBS新聞網》授權提供。】

熱門文章
蔣萬安滿意度破6成 54%民眾反對刪一般性補助款
蔣萬安滿意度破6成 54%民眾反對刪一般性補助款

中天新聞

快訊/「台獨女將」陳婉真於泰國清邁病逝 享壽75歲
快訊/「台獨女將」陳婉真於泰國清邁病逝 享壽75歲

上報Up Media

50年老店「周氏蝦捲」被爆員工將廚餘倒回滷鍋 小老闆:從未下達任何指示
50年老店「周氏蝦捲」被爆員工將廚餘倒回滷鍋 小老闆:從未下達任何指示

CTWANT

準颱風蝴蝶迴轉新路徑曝!台灣1區雨勢猛 風浪大如坐海盜船
準颱風蝴蝶迴轉新路徑曝!台灣1區雨勢猛 風浪大如坐海盜船

TVBS新聞網

3大糖尿病警訊! 糖尿病權威醫師:1種皮膚症狀要重視
3大糖尿病警訊! 糖尿病權威醫師:1種皮膚症狀要重視

NOW健康

名店爆衛生疑慮!連鎖烤鴨店驚見「料理鼠王」逃竄 環保局開罰
名店爆衛生疑慮!連鎖烤鴨店驚見「料理鼠王」逃竄 環保局開罰

TVBS新聞網

蝴蝶颱風生成+94W逼近 東半部6/12「嚴防大雨」
蝴蝶颱風生成+94W逼近 東半部6/12「嚴防大雨」

中天新聞

101
0
分享