2024年隨AI應用持續拓展，全球商品貿易熱度升溫，製造業等各行業復甦步調雖不一致，但整體經濟仍呈現穩步增長，經濟成長率上修預估至4.23%。中央研究院發佈的最新經濟預測中表示，預期2025年台灣經濟將「乘蛇化機，穩勢前進」，並預估全年經濟成長率可達3.10%。其中受惠於高效能運算與人工智慧等新興科技應用需求的快速增長，電子與資通產品的出口動能將成為支撐經濟的重要力量。
北士科 台北市最後一塊科技重劃寶地
位處台北市北區的北投士林科學園區，正是承接這波新興科技浪潮的重要樞紐，是台北市繼內科、南軟後的第三座科學園區，占地約94.38公頃，座落於北投區與士林區交界。在當前業界最火熱的AI浪潮中，北士科將「智慧健康醫療」和「數位技術服務」作為核心發展定位，致力打造高端智慧產業聚落，區內已有仁寶、和碩、華碩、金仁寶、康舒等知名企業進駐，預計創造10兆產值。再加上周遭擁有陽明交通大學、榮民總醫院、振興醫院等地標，發展潛力備受矚目。
北投士林科技園區產業服務中心 (圖/ 北士科官網)
大北科聚落成形 竹圍站 快速串連北士科 增值潛力高
北士科園區的發展軸線持續外擴，帶動竹圍捷運站成為北部科技廊帶的重要節點。在台北市房價持續高漲、核心區域單價突破百萬元的情況下，新北市主要區域房價普遍站上七、八字頭，讓渴望入住雙北的購屋族，選擇範圍相對受限。
專家指出，雙北捷運沿線中，具備完善機能與增值潛力的站點，以竹圍站表現最為亮眼。該區不僅擁有捷運紅線的交通優勢，房價更是相對親民容易入手，並提供更舒適的居住品質。而位於華碩竹圍AI雲創園區旁的「青澤-蒔光泊旅」，憑藉科技廊帶外擴效應，結合稀缺的水岸景觀，成為市場關注的焦點。
華碩竹圍AI雲創園區 (圖/ 業者提供)
「青澤-蒔光泊旅」距竹圍捷運站僅約700米，坐擁2,277坪壯闊基地，享有河景首排景觀優勢，與戶戶溫泉規劃，將居住品味與自然景觀完美融合。隨著科技園區發展、淡水重大建設啟動、以及淡江大橋完工等利多顯現，「青澤-蒔光泊旅」是兼具高性價比與增值潛力的絕佳選擇，提供購屋族更加理想的居住環境。
「青澤-時光泊旅」位於核心地段，增值性具想像空間 (圖/ 空拍示意圖 業者提供)
【青澤-蒔光泊旅】捷運竹圍站
坪數規劃：56-72坪、3-4房
貴賓專線：(02)2809-1288
官方網站：https://reurl.cc/Myb6Gv
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