三重頂崁工業區都更案通過 廠房變大樓每年將創50億產值

三重頂崁工業區都更案通過 廠房變大樓每年將創50億產值

住展房屋網 2025-01-22 13:51

文/李科諺

三重區興德段一處工業區都更計畫於昨(21)日經都市更新審議會通過,這項計畫將為台灣膠帶產業領頭公司四維企業的老舊廠房注入新生。該廠房位於三重頂崁工業區,原有建築面積超過1,000坪(約3,329平方公尺),自建廠數十年來,見證了台灣產業的發展,但隨著建物老舊、破損及安全疑慮浮現,更新重建成為當務之急。

根據計畫,原有的老舊廠房將改建為一棟地上11層、地下3層的鋼筋混凝土企業總部大樓,並引入綠建築與智慧建築設計,提升能源效率及資源使用效益。計畫完成後,預計將創造350個新增就業機會,並為當地經濟帶來每年逾50億元的產值。這項都更案不僅有助於企業發展,也將進一步推動三重地區的經濟成長。

三重頂崁工業區是新北市重要的工業基地之一,已有超過50年的歷史。隨著產業快速發展與轉型,許多傳統工業廠房逐漸面臨更新需求。區位與交通條件優勢使得許多新興產業逐步進駐,進一步帶動工業區的整體升級。本案的都市更新計畫,將不僅改善原有的產業結構,還將吸引更多新興產業進一步發展。

新北市政府都市更新處表示,隨著三重區工業區老舊廠房的逐步更新,市府積極提供多元的更新方案,並透過都更一、二箭政策,激勵周邊廠房跟進改建,推動區域整體發展。到目前為止,新北市工業區都更計畫已累計74件,總申請面積達52公頃,預計更新後將提供約94萬坪的優質產業發展空間,進一步提升產業競爭力並創造更加安全舒適的工作環境。

四維企業的這項都更計畫將成為三重頂崁工業區重建的新典範,預示著區域產業結構的升級與創新未來。

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