震後如何評估房子是否安全?信義房屋提供建物安全檢查表

震後如何評估房子是否安全?信義房屋提供建物安全檢查表

信義房屋 2025-01-22 05:10

今(21)日凌晨00:17嘉義縣發生芮氏規模6.4地震,震央位於地表下9.7公里處,全台有感,嘉義、台南、高雄等地區傳出道路坍塌中斷、民宅圍牆受損等災情。為協助民眾及時掌握住家安全狀況,信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」,協助民眾確保居家安全。

信義房屋建議,無論是大樓或透天厝住戶,首要觀察建物是否出現異常傾斜、沉陷現象,同時需檢查門窗是否產生擠壓變形,以及牆、柱、梁、樓板是否出現龜裂。特別要注意的是,若一樓為開放空間的挑高或挑空大樓,或是改建成超商、餐廳、大賣場的建物,更應仔細檢查柱體是否出現嚴重裂縫,或混凝土剝落、鋼筋外露等警訊。

梁柱查檢方面,民眾應重點觀察梁柱接合處、柱子頂端,特別是門窗開口處的柱體是否出現約45度或交叉的傾斜裂縫。若發現混凝土剝裂、鋼筋外露,或柱子頂端、底部出現明顯水平裂縫或錯位,應立即請專業人員評估。

大樓住戶則需特別注意剪力牆的狀況,也就是厚度超過20公分、周圍有梁柱框起的混凝土牆。剪力牆為抗震的重要結構元件,若牆面出現45度斜向裂縫、交叉裂縫,甚至出現上下錯位、混凝土剝落等情況,應迅速進行補強。

信義房屋提醒,當發現牆面裂縫寬度超過2毫米、樓梯平台沿踏步處出現水平斷裂、三樓以下老舊建物牆身與基礎脫離、柱頂或柱底出現斜向或交叉裂痕,以及橫梁出現明顯裂縫等情況時,均應立即尋求專業技師協助評估,以確保居住安全。

信義房屋整合旗下鑑價、業務、代書、法務及技師團隊、居家服務,為民眾提供「四大保障,兩大安心」服務,包含漏水保固、買賣價金履約保證、高氯離子瑕疵保障、高放射瑕疵保障等四大保障,以及凶宅安心保障服務、蟲蛀保障專案等兩大安心措施。面對地震等天災,信義房屋亦將全力協助受影響客戶確保居住及交易安全。信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」,下載網址:https://lihi2.com/Y1ax6

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