撰文｜蔡哲明 圖片來源｜劉宇翔
HOMEE AI 崛起為空間產業帶來全新革命，逐步進入各大領域嶄露頭角，尤其 2024 號稱各國 AI 法規元年，回顧今年它以賦能設計師及客戶端，創造「人機協作」的全新局面，但你知道如何使用這套即將上線的 AI 神器嗎？就讓我們一睹為快！
操作流程
Xplorer 是 HOMEE AI 推出的空間探索 AI 解決方案，適用於房地產、室內空間及觀光景點，它結合空間運算與 AI 技術，能夠精準還原空間，並以產業專屬大型語言模型 (Domain Specific LLMs) 提供智慧對話服務，幫助用戶輕鬆獲取相關知識、空間資訊及個人化推薦。以房地產為例，業者可利用 Xplorer 建立房體 3D 數位孿生模型，用戶隨時隨地從各種視角查看房屋細節，且空間均帶有真實環境資訊－涵蓋空間尺寸、材質、用途等細節。系統內建生成式 AI，支持用戶根據需求與喜好設計空間風格，並與 AI 諮詢購屋議題與相關法規。
Xplorer 功能展示
a. 待售房屋案件掃描與上架
功能：格局速繪（QuickPaint）
簡述：房仲透過手機掃描空間將即時生成格局圖（圖一）與 3D 數位孿生空間（圖二），且帶有環境真實尺寸，幅縮短傳統房地產待售物件從派工、人力丈量、後製出圖至上架的流程，有效提升產業流程與營運效率。
b. 房屋美化與展示
功能：深度視界（DepthVision）
簡述：將傳統 2D 平面圖升級成 2.5D 景深模擬，呈現更立體的空間效果，讓消費者能更直觀地感受到空間深度與層次感，為賞屋體驗增添全新視覺維度。
功能：潔淨空間（CleanView）
簡述：針對屋主仍居住的中古屋，過往拍攝較為困難，且雜亂屋況影響民眾參觀意願，透過 AI 即能清除照片中紊亂雜物，提供整潔、美觀的空間展示效果，讓房屋以最理想的狀態呈現，吸引更多潛在買家。
功能：風格變幻（StyleMagic）
簡述：透過語言驅動空間設計，可生成多種 2D 風格變裝，讓民眾能夠輕鬆模擬多款偏好的設計風格，並規劃未來的生活理想空間，更可同時提升業者上架物件之賞屋率。
功能：全視角 3D 賞屋（Drone-View 3D Tour）
簡述：提供民眾以無人機視角進行全方位賞屋體驗，自由穿梭空間，以任意視角、任意高度瀏覽房屋空間細節，全面顛覆既有賞屋形式，提供民眾更具沉浸感的賞屋體驗，搭配「風格變幻（StyleMagic） 」功能，更可進一步模擬規劃未來居住樣貌。
c. AI 化身專屬房仲
功能：AI 房仲
簡述：打造房地產業大型語言模型 (Real Estate Specific LLMs)，串接中央與地方政府資料，如：內政部不動產資訊、不動產法規、交易實價登錄、各縣市房價成交行情、政府優惠購屋專案貸款等，同時串接數萬筆待售房源資訊。AI 房仲提供民眾 24 小時對話諮詢 — 支援中文、英文、台語三種語音及中英文字輸入互動，獲取全方位建議，AI 房仲將針對民眾購屋需求與喜好，提供對應待售物件推薦，為民眾快速精準匹配，提升購屋決策流程與準確度。
影片展示：
HOMEE AI 推出空間探索 AI 解決方案 — Xplorer
https://youtu.be/I2raiaFUx44?si=M9A5qZQ5jadOjUz3
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