文/王奕淳
為打造岡山捷運車站生活圈,高雄市政府在上(6)月底捷運岡山車站試營運後,先是完成與達麗建設簽訂的RK1西基地開發合約,近(19)日更是舉行東基地的招商說明會;除了吸引業界公會及地區里長,也有超過20家的潛在投資人到場關注,預估投資金額高達25億元,有望推動岡山地區的建設與發展。
市府與國營臺鐵公司合作開發,圖片高雄市捷運局提供
高雄市副市長林欽榮表示,本招商案位於捷運、台鐵雙鐵交匯處,投資人未來將藉此優勢,在聯開大樓內規劃連結RK1及岡山火車站的跨站天橋,促進民眾往來雙鐵的便利性。
RK1東基地位置示意圖,圖片高雄市捷運局提供
高雄市捷運局長吳嘉昌補充,該案基地坐落於捷運RK1站東側出口,面積達3,158平方公尺;作為捷運開發區,有70%的建蔽率、630%的容積率;加上本案屬於分配建物所有權案,預估開發量體可達1.2萬坪,可由投資人在法令允許的範圍內自由評估規劃。
高雄市捷運局進一步說明,在經過專業財務評估,以及市府促參委員會審議後,本案土地所有人的最低分配比例以符合市場行情的至少3成對外公告;且在雙鐵車站間的連通天橋完成後,1樓也將以挑空廣場作為設計,保留旅客轉乘駐足的空間,並依都市計畫規定保留公共停車機能。
RK1東基地開發模擬示意圖,圖片高雄市捷運局提供
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