文／住展雜誌
台南市地政局日前公告，釋出今年第一次整體開發區土地標售資訊，共計18標土地，標售總面積約3.1754公頃，總底價達34.5億元，訂於6月19日開標。此次標售的土地地段優異，大多位於成交熱區，包括九份子市地重劃區、中國城暨運河星鑽地區、永康物流及貨物轉運中心市地重劃區等，預計將吸引建商出手搶標。
九份子市地重劃區示意圖，圖片台南市政府提供
中國城暨運河星鑽地區區段徵收區示意圖，圖片台南市政府提供
永康物流及轉運服務設施專用區市地重劃區示意圖，圖片台南市政府提供
台南市市長黃偉哲表示，南市開發區採取多元處分策略，除標售外，開發區有盈餘也可標租及設定地上權。
針對此次標售標的，地政局局長陳淑美說明，麻豆工業區交通便利，除傳統產業聚集，並透過國道交通擴大南科產業腹地，加上近期廠商回流，已有不少買家低調詢問；九份子重劃區為台灣第一個低碳示範社區，而永康新設鹽行國中暨附近地區，受惠於南科發展及北外環通車，生活機能完善。
至於此次標售單、底價最高者，為中國城暨運河星鑽地區觀特2土地，單價每坪約83.37萬元，底價約12.23億元，區段採住商混合，以複合型購物中心及休閒商業使用為主，開發完成後可望打造台南新水域觀光廊帶；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區主要提供貨物運輸、倉儲集散等功能，相較南台灣其他工業區，發展定位為國道運輸走廊重要樞紐。
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