薪資漲幅跟不上房價 上班族全年不吃不喝也買不到2坪空間

薪資漲幅跟不上房價 上班族全年不吃不喝也買不到2坪空間

住展房屋網 2022-12-25 18:59

文/陳曼羚

近年房價不斷攀升,漲幅明顯超越民眾薪資所得。房仲業者彙整內政部統計資料發現,近10年平均可支配所得漲幅約12%,但平均房價漲幅已達5成,其中台北購屋門檻最高,1年不吃不喝才能買到1.1坪的空間。

東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台、主計總處家庭收支發現,從2011~2021的十年間,全台所得收入者平均可支配所得從50.7萬,提升到56.8萬,漲幅僅12.1%;同時間全台的平均房價卻從每坪19.47萬飆漲到29.15萬,漲幅接近5成。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,以30坪住宅為例,10年前民眾以12年的可支配所得即可購得,但到了2021年,房屋平均單價29.15萬,購屋總價暴增至874.5萬,民眾全年不吃不喝,存下所有收入也需要16年才可擁房,顯見買房門檻正在不斷提高。

近4成收入得繳房貸

進一步觀察,六都及新竹縣市的房價負擔情況,台北人的購屋壓力最重,雖然平均所得73萬元,其他縣市難望項背,但平均房價單坪66.7萬元,也為全台之首,台北人一年的收入只能換到1.1坪空間。

其次為新北市,一年收入僅換到1.6坪空間;購屋壓力最輕鬆的縣市,為有竹科加持的新竹縣市,平均房價單坪22至23萬,大約能換到3坪左右。

除此之外,根據內政部日前發佈的最新房價負擔能力指標,今年Q2全國房貸負擔率高達39.62%,Q2房價所得比上升到9.69倍,雙雙創下新高。換句話說,購屋者須將近四成的家庭收入拿來繳房貸,也幾乎要9.69年不吃不喝才能買房。

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan

 

原文連結:https://www.myhousing.com.tw/?p=142350

 

熱門文章
水逆凶狠殺到!5星座「災厄纏身」受重擊 牡羊最慘倒大楣了
水逆凶狠殺到!5星座「災厄纏身」受重擊 牡羊最慘倒大楣了

TVBS新聞網

寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!
寶林茶室食物中毒案重大發現!死者解剖確認驗出「米酵菌酸」!

食力foodNEXT

女警想請假遭疑裝病「檢查出癌症四期」 所長刁難才給假…下場出爐
女警想請假遭疑裝病「檢查出癌症四期」 所長刁難才給假…下場出爐

CTWANT

前T-ara雅凜試圖輕生醒了!昏迷2天公開「臥床插管照」 點名2人要付出代價
前T-ara雅凜試圖輕生醒了!昏迷2天公開「臥床插管照」 點名2人要付出代價

中天新聞

獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北
獨家/汪小菲求婚成功!示愛新歡Mandy:我的老婆來自台北

CTWANT

寶林炒粿條超恐怖!造成「全面性細胞死亡」 醫:常見粒腺體毒素就是氰化物
寶林炒粿條超恐怖!造成「全面性細胞死亡」 醫:常見粒腺體毒素就是氰化物

中天新聞

獨家|中龍鋼鐵工安意外! 吊車吊掛發電機吊臂斷裂砸中廠房勞檢單位稽查
獨家|中龍鋼鐵工安意外! 吊車吊掛發電機吊臂斷裂砸中廠房勞檢單位稽查

記者爆料網

郵局發錢了!學生、家長嗨領「最高3千元」 錯過捶心肝
郵局發錢了!學生、家長嗨領「最高3千元」 錯過捶心肝

TVBS新聞網

全家「神級新麵包」超夯!她半夜2點掃貨嚐鮮 饕客讚:物超所值
全家「神級新麵包」超夯!她半夜2點掃貨嚐鮮 饕客讚:物超所值

TVBS新聞網

離開科技業跳槽傳產!頂大生反悔「還能回鍋嗎」 過來人狂勸退
離開科技業跳槽傳產!頂大生反悔「還能回鍋嗎」 過來人狂勸退

TVBS新聞網

連假必備!他激推好市多「這零嘴」現折100:一次掃兩箱
連假必備!他激推好市多「這零嘴」現折100:一次掃兩箱

TVBS新聞網

詭異!寶林茶室「只有3/20沒人中毒」 專家曝2可能原因
詭異!寶林茶室「只有3/20沒人中毒」 專家曝2可能原因

中天新聞

海鮮公司變電箱下挖「密道」偷電 電費大減437萬度竊得2702萬元
海鮮公司變電箱下挖「密道」偷電 電費大減437萬度竊得2702萬元

CTWANT

快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇
快訊/「寶林茶室」禍首曝光!衛福部專家會議推測「這毒素」或成元兇

中天新聞

見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難
見面會「門票滯銷」!主辦宣布李多慧高雄場取消 認:時間人力太困難

中天新聞

中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝
中毒案奪2命!他揪公司餐驚「寶林員工全逃過」 餐飲業內幕曝

TVBS新聞網

「放浪家族」長谷川慎私照公開!他曖昧靠頭、霸氣宣示主權「喝醉的時候很可愛」
「放浪家族」長谷川慎私照公開!他曖昧靠頭、霸氣宣示主權「喝醉的時候很可愛」

myVideo 影音隨看

寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆
寶林2死!台大醫喊避免「這種飯、麵」重複加熱 米酵菌酸更猛爆

TVBS新聞網

桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容
桃園男登山不慎滑落山坡成冰冷遺體 忠犬護屍4天3夜讓人動容

記者爆料網

台北市「寶林茶室案」4重症病例持續惡化 衛生局:1病例肝腎衰竭、腦部病變
台北市「寶林茶室案」4重症病例持續惡化 衛生局:1病例肝腎衰竭、腦部病變

中天新聞

87
0
分享