東區商圈不行了? 王道銀行退出黃金店面 專家這樣看

東區商圈不行了? 王道銀行退出黃金店面 專家這樣看

住展房屋網 2022-11-28 18:33

文/陳曼羚

3年來疫情重挫商圈,不過隨著後疫情時代,防疫政策鬆綁,民眾外出消費意願提高,主要商圈店面也逐漸迎來人潮,近期北市東區指標銀行店面卻傳出租約到期後不再續租,是否代表業者仍不看好東區商圈發展?房仲業者認為,由於現在銀行的主戰場都在數位上,該銀行撤點算是達成品牌宣傳任務後功成身退。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,目前銀行已經不再積極擴張分行數量,經營型態逐漸產生轉型為線上數位服務,銀行業的競爭已從陸戰打到空戰,而王道銀行撤出信義威秀與忠孝東路、敦化南路交叉的黃金三角店面,過去月租可達200萬元,推測目前應為100150萬元,雖然店租代價不斐,但某部分也可說是形象廣告的相對代價。

新賣點才能帶動人潮與錢潮

曾敬德指出,東區商圈正進行大幅度的調整,商圈在經歷租金調整後,進駐的店面業種也相對多元,加上疫情過後人氣逐漸回流,但同時間東區商圈仍然面臨信義計畫區的競爭,商圈還是要形塑自身的賣點才能夠吸引消費者的青睞。

觀察東區商圈店面租賃交易紀錄,近期曾有醫療診所創下今年以來北市月租總額最高的交易案,然而由於網路商務發展加速,實體店面遭受電商強力競爭,東區商圈是否重展光華,仍需一段觀察期。

 

 《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB
粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan

 

原文連結:https://www.myhousing.com.tw/?p=140716

熱門文章
捐精賺8千!5大條件公開 「一生限捐1次」1例外曝光
捐精賺8千!5大條件公開 「一生限捐1次」1例外曝光

TVBS新聞網

發錢了!「房奴」月領房貸補貼 符合4條件免申請就入帳
發錢了!「房奴」月領房貸補貼 符合4條件免申請就入帳

SETN三立新聞網

財神爺還在!年輕媽初一刮中百萬…5移工「坐同位置也刮中100萬」
財神爺還在!年輕媽初一刮中百萬…5移工「坐同位置也刮中100萬」

中天新聞

台灣年輕人買不起房!新加坡總理一語戳痛點 網:無法反駁 
台灣年輕人買不起房!新加坡總理一語戳痛點 網:無法反駁 

TVBS新聞網

(驚悚片)又是綠燈過馬路被撞 老翁慘遭貨車撞飛雙腳懸空
(驚悚片)又是綠燈過馬路被撞 老翁慘遭貨車撞飛雙腳懸空

記者爆料網

閏二月絕對要拜土地公!專家教戰「三元九運」改變磁場秒發財
閏二月絕對要拜土地公!專家教戰「三元九運」改變磁場秒發財

TVBS新聞網

ICU一夜滿床!護理師曝全是這疾病「幾小時就喪命」
ICU一夜滿床!護理師曝全是這疾病「幾小時就喪命」

TVBS新聞網

第二個刮刮樂2千萬得主現身!獎落這縣市 動物闖彩券行帶財
第二個刮刮樂2千萬得主現身!獎落這縣市 動物闖彩券行帶財

TVBS新聞網

「腳趾突長黑痣」竟是罹癌!28歲正妹網紅病逝 老公悲痛證實死訊
「腳趾突長黑痣」竟是罹癌!28歲正妹網紅病逝 老公悲痛證實死訊

SETN三立新聞網

逢甲驚傳「刺青男隨機砍人」 警急調監視器追查中
逢甲驚傳「刺青男隨機砍人」 警急調監視器追查中

CTWANT

只愛飛日韓!他被女友吵去1國家超氣 回程秒變心:爽到爆表
只愛飛日韓!他被女友吵去1國家超氣 回程秒變心:爽到爆表

TVBS新聞網

上班族哭了!勞動基金去年虧3529億元 新制勞退每人賠1.8萬元
上班族哭了!勞動基金去年虧3529億元 新制勞退每人賠1.8萬元

上報Up Media

立春開運法5招快記好!3生肖切記「躲春」以免帶衰整年
立春開運法5招快記好!3生肖切記「躲春」以免帶衰整年

TVBS新聞網

帶女友看《灌籃高手》!他看哭竟被嘲笑幼稚 下秒霸氣提分手
帶女友看《灌籃高手》!他看哭竟被嘲笑幼稚 下秒霸氣提分手

SETN三立新聞網

婦憂失聯家人受騙赴柬埔寨 南警運用科技火速找回離家失蹤男
婦憂失聯家人受騙赴柬埔寨 南警運用科技火速找回離家失蹤男

勁報

花蓮男開怪手不慎翻覆 慘遭重壓車下!頭部變形送醫不治
花蓮男開怪手不慎翻覆 慘遭重壓車下!頭部變形送醫不治

CTWANT

麥當勞優惠券 2023「1 元大薯、101 元套餐」這邊下載!連續 42 天買一送一要收下
麥當勞優惠券 2023「1 元大薯、101 元套餐」這邊下載!連續 42 天買一送一要收下

上報Up Media

台南市區聯結車撞機車 87歲老婦捲車下傷重不治
台南市區聯結車撞機車 87歲老婦捲車下傷重不治

CTWANT

還會再變冷!鄭明典警告「又有降溫訊號」 影響時間曝光
還會再變冷!鄭明典警告「又有降溫訊號」 影響時間曝光

TVBS新聞網

更難吃到了!台南排隊冰店清水堂宣布「周休5日」 老闆追夢半退休
更難吃到了!台南排隊冰店清水堂宣布「周休5日」 老闆追夢半退休

中天新聞

馬俊麟斷開王瞳!大方回應與老婆婚姻關係 入住新房月繳5萬房貸 
馬俊麟斷開王瞳!大方回應與老婆婚姻關係 入住新房月繳5萬房貸 

LIFE生活網記者-郭懿慧

熱鬧元霄!鹽水蜂炮「嗨2天2夜」 鹿耳門40分鐘高空煙火秀
熱鬧元霄!鹽水蜂炮「嗨2天2夜」 鹿耳門40分鐘高空煙火秀

TVBS新聞網

快跑! 彰化深夜惡火 6連棟透天陷入火海
快跑! 彰化深夜惡火 6連棟透天陷入火海

記者爆料網

年後爽發錢了!這裡「每人現領3萬」2簡單條件直接入帳
年後爽發錢了!這裡「每人現領3萬」2簡單條件直接入帳

TVBS新聞網

阿南德曝2023年「6大預言」!7月將有大災難 烏俄戰爭延燒到年底
阿南德曝2023年「6大預言」!7月將有大災難 烏俄戰爭延燒到年底

中天新聞

除夕「這1菜」初五還在吃!男險急性腎衰竭 一家3口上吐下瀉
除夕「這1菜」初五還在吃!男險急性腎衰竭 一家3口上吐下瀉

TVBS新聞網

今晨3.9度!全台18縣市急凍 週四起2波變天時間點曝
今晨3.9度!全台18縣市急凍 週四起2波變天時間點曝

TVBS新聞網

遊泰3件事別犯!旅遊達人揭黑幕:千萬別貪便宜 「黑店詐你10萬」才放人
遊泰3件事別犯!旅遊達人揭黑幕:千萬別貪便宜 「黑店詐你10萬」才放人

中天新聞

GODIVA 草莓巧克力霜淇淋、草莓奶昔限量販售 全家草莓霜淇淋完售改吃這款
GODIVA 草莓巧克力霜淇淋、草莓奶昔限量販售 全家草莓霜淇淋完售改吃這款

上報Up Media

台南淪黑金魔窟!賴清德「政治本命區」丟了?今擬這樣做
台南淪黑金魔窟!賴清德「政治本命區」丟了?今擬這樣做

中天新聞

59
0
分享