記者郭晉嘉/台北報導
北市文山區再興社區某大樓5樓女兒牆3月19日發生嚴重坍塌，大量磁磚碎片掉落，社區緊急疏散70名住戶，這一塌顯現出台北市老屋問題越來越嚴重，不過台北市政府卻尚未提出解方，就怕哪天突然來個地牛翻身，有更多老屋居民住的安全受到威脅。
台北市議員擬參選人高揚凱表示，北市文山區再興社區某大樓5樓女兒牆3月19日發生嚴重坍塌，大量磁磚碎片掉落，社區緊急疏散70名住戶，這一塌顯現出台北市老屋問題越來越嚴重，不過台北市政府卻尚未提出解方，就怕哪天突然來個地牛翻身，有更多老屋居民住的安全受到威脅。
高揚凱說，還記得去年10月高雄市鹽埕區知名的「城中城」一場無情火，燒出人間悲歌，已造成數十人傷亡。高雄城中城居住環境相當惡劣，住戶多是一般認定「又老又窮」的弱勢人口。反觀台北市雖然是全國首善之都，其實是全台灣住宅老化最嚴重的地方，根據內政部不動產資訊平台，台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比超過70%，不僅是六都之冠，也遠高於全國平均值50.3%。
據瞭解，台北市文山區有數百戶屋齡逾30年的社區，卻因土地使用分區屬住二山限區，無法進行都更，再興社區外牆崩塌後，居民只要看到房屋有油漆剝落，就相當憂心。
高揚凱強調，其實改善危老也並非沒有解套，若採危老條例申請重建，就必須要土地及建物所有權人百分百同意，不過對於這些動輒好幾百戶的老舊社區，光要先解決整合問題就已是不可能任務。若無法走都更程序，少了都更容積獎勵，就不會有建商願意進來；但若自行重建費用極龐大，住戶根本無力負擔，最終只能陷入無止盡的惡性循環。
他認為，居住安全問題和老屋修繕的相關政策與進度，在現階段的市政條件下，哪怕有許多的修繕預算和老屋補助，許多人根本不知道或是申請不到，希望市政府能針對台北市的老舊住宅多提供一些「主動性」的政策關心和協助，讓老屋問題可以改善。
